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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 參照物地塊每平方米的價(jià)格為5000元，容積率為0.4，被評(píng)估地塊容積率為0.3，若以被評(píng)估地塊為基準(zhǔn)，參照物地塊容積率每上升或下降0.1，地價(jià)往上或往下修正1.5%，則被評(píng)估地塊的單價(jià)為（ ）

    2014年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    參照物地塊每平方米的價(jià)格為5000元，容積率為0.4，被評(píng)估地塊容積率為0.3，若以被評(píng)估地塊為基準(zhǔn)，參照物地塊容積率每上升或下降0.1，地價(jià)往上或往下修正1.5%，則被評(píng)估地塊的單價(jià)為（ ）

    • A、4925元

    • B、4956元

    • C、5096元

    • D、5100元

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    下列特性中，屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特性的是（ ）

    • A、不完整性
    • B、共益性
    • C、交易復(fù)雜性
    • D、虛擬性

    下列關(guān)于重1成本估算的描述，正確的是（ ）

    • A、重1核算法計(jì)算出來(lái)的一定是復(fù)原重置成本
    • B、物價(jià)指數(shù)法計(jì)算出來(lái)的可以是更新重置成本
    • C、當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1時(shí)，規(guī)模效益指數(shù)就是功能價(jià)值法
    • D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法比功能價(jià)值法更準(zhǔn)確

    將無(wú)形資產(chǎn)分為可確指無(wú)形資產(chǎn)和不可確指無(wú)形資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是（ ）

    • A、可辨識(shí)程度
    • B、有無(wú)法律保護(hù)
    • C、企業(yè)取得無(wú)形資產(chǎn)的渠道
    • D、從評(píng)估角度

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